与西安竟艳 渭南房地产市场正在与国际接轨

渭南行 踩盘高新区

　　渭南作为关中的东府，其房地产市场的发展虽不及省府西安，西府宝鸡那样发展快速，但近些年由于城市发展思路的转型，渭南的房地产也在过去的5年有了突破性的发展，特别是渭南高新科技开发区的建成，给生活在这篇沃野的地产商带来了千载难逢的机遇，城市的发展离不开房地产市场的发展，开发区的建设更离不开商品房及建筑产业的支撑。

　　近日笔者闲暇之余，带着对渭南高新区的憧憬，走进了这片生机勃勃的土地。刚一下车就被映入眼帘的高楼大厦给吸引住了，随机拿起手中的照相机记录了当天踩盘的点点滴滴，也希望对当地的购房者有点帮助吧！

　　第一站：高新幸福城

高新幸福城四期花园电梯洋房

　　项目情况：高新幸福城３００亩花园洋房群落，低密度大格局设计，独有渭南最大水景广场，引入国际化，“１＋Ｎ”幼儿园，社区中心五星级中央休闲会所，大气落成。百米风情商业街，已经完美呈现，精工样板，细节中体现品质。

　　高新幸福城位于开发区中央位置，周边管委会大楼、市会展中心、渭南高级中学、西海湿地公园等高品质城市配套相拥环伺，４０００平米渭南最大水景广场，打造出一个立体层级式园林。

开盘现场

　　高新幸福城项目一期、二期均为6层的、三期纷纷入驻，四期11月21日开盘销售推出九栋洋楼系列3【电梯洋房】，全新电梯花园洋楼瞰景迷人小高层，在售房源为90至125平米之间的电梯景观现房。目前销售均价为3000元每平米。项目为板点结构，一梯二户、电梯花园洋楼设计。该项目目前五正俱全预售证号（2009预售第２号）。整体项目预计2011年年初交房。

　　第二站：香顿帕提欧

香提帕提欧项目

　　项目简介：香顿帕提欧 地处渭南政府重点发展之西高新版块，拥有德天独厚的优越地理位置，无限光明的发展前景，本项目由1栋高层和8栋板式多层组成典雅西班牙风情小区。高绿化率（36%），空气清新舒适，适合居住，让业主充分体验香顿帕提欧的至臻生活品位，鉴赏一生一世。

项目工程图

　　此项目目前在售户型均为90平米、125平米的顶层房源，均价2300元/平米，现房销售。另项目九号楼未开售。该项目五正俱全预售证号（2010预售第11号）。整体项目预计2010年年底交房。

　　最后一站：利君首座

项目图

　　项目简介：利君首座渭南市高新区31平方公里的恢宏版图，设置六大产业园区，依靠“三纵三横一环”的“井”字型交通框架，1路、2路、出租车、私家车等极速畅达。高新管委会、渭南国际会议中心、高新区中心广场、会展中心等托起高新未来新中心地位，推动区域价值及环境不断升级，增值潜力锐不可挡。

　　利君首座 渭南罕见纯板小高层高尚社区，10栋简欧风格建筑三列错落式布局，整体外观端庄典雅，裙楼、主题、房屋顶经典三段式立面处理，咖啡色、大麦色、米色高档全瓷砖依次融合，勾勒出古朴、稳重的建筑样本。采用外墙外保温、中空玻璃、地辐热采暖等领先技术，打造出渭南稀缺节能环保建筑典范。

工程图

　　项目目前在售户型为128-143平米，在售均价3200-3300元/平米。一次性付款可享受96折优惠按揭付款97折，项目已销售了40%。物业公司为利君物业，费用为每月0.68元/平米。该项目目前五正俱全预售证号（2010预售第10号）。整体项目预计2011年年底交房。

　　编后:在不知不觉与置业顾问的交谈中，一天的时间已经过去。在回家的路上，利君首座、香顿帕提欧、高新幸福城这几个项目的外景还不时回荡在眼前，从这几个项目的外立面人们不难看出渭南的房地产行业吸纳了西安房地产建筑的风格，有的竟有海外的设计思路。

　　是啊，一个地方经济的发展情况首先要看这个地方的建筑风貌，一个地方的房地产发展水平则直接反应在其载体--楼盘的设计上。渭南的房地产市场，一个在与西安竟艳，与国际接轨的产业。