华县西城印象小区60余户业主购房两年难入住

    西城印象小区位于华县新华路西段，是在原种子公司地皮上修建的。2008年，开发商开始对外售楼。依据合同约定，2010年8月底竣工交房。然而，由于开发商拖欠施工款，买了房子的60多户业主，至今不能入住。业主们多次找相关部门，问题得不到解决。
    

    两年内多次停工 

    7月17日，记者在西城印象小区看到，两栋6层住宅楼主体工程已完工，住宅楼的楼宇门紧闭着。住宅楼前是原华县种子公司的两层办公楼，现已成为门面房对外出租。门面房后是正在建的果蔬库房。
　　业主杨龙告诉记者，他于2010年5月缴纳部分房款时，小区住宅楼主体已经完工。想着是购买现房，施工手续方面应该没问题。但两年时间过去，仍无法入住，找华县住建局解决问题时，才得知该小区的住宅楼没有办理相关手续。两年多来，小区曾断断续续施工，可水电依然不通，至今也无法入住。
      相较于杨龙，张飞鹏购房时更为果断。2010年7月，婚期将至的他赶到西城印象小区看房，售楼员曾对他说7月底即可完工。想着当年年底装修好房子即可完婚，他当即交了房款。然而，交房日期一再被推迟，婚礼也被推迟至今年2月才举行。
　　业主们说，由于小区一直无法入住，从去年2月开始，他们曾陆续到华县县委、县政府以及相关部门讨要说法。经多次协调，施工队开始粉刷外墙，安装窗户，去年6月，20余户业主拿到了入户钥匙，可道路硬化、水电安装等一直没有到位。
 
    业主垫资搞建设
                                        
　　对于业主迟迟不能入住的原因，记者电话联系了施工队负责人周伟，他说，从2010年5月开始，房屋主体工程已经竣工，可由于开发商拖欠工程款，小区水、电等配套设施只能根据施工款给付情况建设。
　　业主们说，为尽快入住，他们自发成立了业主委员会，并决定每户集资1万元用于完成小区后续工程。4月初，开发商、业主代表、施工方负责人签订了施工协议，协议约定：为完成小区室内、室外的后续工程，小区业主委员向每户集资10000元，提供给开发商和施工方，最终由开发商向各交款业主开具售房正式票据，其余后续资金由开发商承担，后续工程由开发商和施工方共同完成。根据合同约定，小区后续工程4月16日正式施工，最迟完工时间定为6月15日，雨天顺延。到5月中旬，水、电等配套设施建设工程再次停工，施工队负责人说每户房款必须交够80%。
　　施工再次暂停后，业主们前往华县住建局反映，在该局，他们得知，西城印象小区在住建局没有办理任何手续，因此，针对施工方“每户房款必须交够80%”的要求，他们没有同意。
                      
    小区住宅楼为违法建筑    
                  
　    随后记者来到华县住建局，副局长武平凹说，西城印象小区工程由农牧局牵头负责，该工程应该有《建筑工程规划许可证》，否则楼房根本无法建设。该局办公室主任张普及则说，西城印象小区并未办理任何手续，2008年该小区刚动工时，城建监察大队就曾对此下发过《停工通知书》，但是由于行政执法无强制性，导致该小区已经建成。
    随后，记者找到原华县种子公司总经理秦保江，他说，2008年4月，为改善职工办公条件，原种子公司和开发商进行“置换”，由种子公司提供土地供开发商建三栋商用住宅楼，但必须给种子公司建一栋办公楼。可在2008年年底，国家政策发生变化，不再允许企事业单位利用闲置资产改善办公楼，但当时办公楼已经盖好。当记者问到土地手续时，秦保江称开发商从没有主动请他提供土地使用证的材料，现在土地证仍在他手中。
    记者曾多次试图联系开发商，但开发商负责人赵慎的电话一直无法接通。