渭南一楼盘2期降价1500 房企将退还业主差价

本报渭南讯 渭南市一家房地产公司期房每平方米降价1500元，对于之前已购买房屋的业主，地产商则会退还差价。对此，有市民表示支持与理解，但也有市民认为价格还是过高。

10月29日，包括记者在内的不少人手机都收到一条信息，内容是渭南一家房地产二期项目大降价，“由4800元一次性降至3300元。”昨日，一名姓林的商人称，收到短信后他和家人便去了销售处，确认短信上所讲的内容是真的。

昨日下午4时许，记者来到了该楼盘营销中心，楼上横幅写着“大降价，每平方米3300元”。走进营销中心，许多人都在前台等着拿宣传资料，沙发上椅子上坐满了前来咨询购房事宜的人。一名售楼小姐告诉记者，现在卖的二期楼房为两栋，高34层，共有200多套房子，目前地基已经完成，选好房后一次性交款，不论楼层每平方米都是3300元，2013年年底前交房。记者询问目前能卖出多少套房子时，这名售楼小姐称具体数字要询问公司高层。记者询问高层后，对方并没有告诉具体的数字，只是称对销售的情况相当满意。

据公司办公室一名男子讲，这两天前来洽谈购房事宜的人非常多，公司完全尊重购房者的意见，以前买过的，现在可以退房也可以要求退差价。记者询问为什么突然降价且降价幅度如此之大时，这名男子称是市场规律决定的。另一名售楼小姐则表示，如果选好房后不能在3天内全部付款，房价将是3800元至4500元不等。记者随后在该楼盘的施工现场看到，有工人正在施工。

记者电话咨询了多家地产公司后获悉，渭南在售的房产均价在每平方米4000元左右，其中有一家2013年年初交房的高层报价每平方米5000余元。采访中，一名建筑商透露，渭南市的高层楼房每平方米成本在2000元左右。业内人士称，渭南的房产是需求性的，以自住为主，用于投资的比较少，虽然部分楼盘价格很高，但成交量很低。

对于这家楼盘“割肉”降价一事，当地市民大都表示欢迎，但也有市民认为价格还是过高，降价幅度还不够。