保障性住房楼间距缩水 局长:嫌小退房

近日，麟游县的网友向本报反映，麟游县城建局负责的保障性住房存在诸多问题，为扩大售楼，房子之间的楼间距不符合国家的要求，楼间距严重缩水，在楼宇中间增加商铺。该网友还反映称原本规划的房子是六层，但实际盖成的房子是七层。

规划是六层盖好是七层

2014年7月25日，记者来到麟游县了解情况。在当地群众的指引下，记者在麟游县官坪新区看到数百套保障性住房已经建造完成，这些住房的面积七十平米到一百三十平米不等，但以百平方米的大房子为主。

附近的商家告诉记者，“这些房子都是县城建局建设的，是我们县的保障性住房，每平米的价格在1700元左右，大部分房子现在都已经卖完了，只有一些小户型的还没有卖掉。”

当地的一位商品房售楼工作人员告诉记者，“这些县区的保障性住房是从C区开始建设的，具体动工时间三四年前，当时政府看房子卖得比较好，就把这楼间距弄的越来越小，慢慢缩水了，从C区到B区再到A区，楼间距是缩水的越来越明显，C区的楼间距虽然不大，但是中间还是增加了商铺”。

当地住户指着七层楼的保障性住房，对记者说道，“这些七层的房子规划的时候都是六层的，现在完工却变成了七层，要知道每层的价格可是不一样的，再说临时更改建筑规划对房子多危险，让住在里面的老百姓怎么安心”。

在位于麟游县城建局院内的售楼部，一位工作人员告诉记者，“现在这些房子因为是政策性的，所以房子的价格偏低，因此出售的情况比较好，一楼的价格是1900元，二楼的价格是2000元，七楼是1700元，高层大部分已经售光”。

“要嫌楼间距小可以退房”

25日上午，麟游县城建局刘局长接受了记者的采访，刘局长告诉记者，“我也是刚调来不久，到今天任期也是刚满一年，为了这些房子，该调的调走了，该判刑的判刑了，我可以负责任的说这个房子是全国最便宜的”。

“现在算下了成本价格接近1700元，我给他们卖1400多块钱，各个领导大会小会批评，嫌我不给这些老百姓交房，我哪里有钱给施工队，我刚才就是去官坪处理这些事情去了，整栋建筑26万平方米，实际差钱近8000万”，刘局长继续说到。

“这是个赔钱买卖，我们官坪这些买房子的人心都坏了，前任孙局长可怜把房子盖起，当然他自己也有问题，把人关到监狱里面，这些人天天晚上在孙局长建好了路上散步，广场上休息，嘴里骂着孙局长”。

“一分钱一分货，这东西你就只能买1400的享受，你掏1400就享受不了3000多钱的东西，我们不止有六层变七层，还有十一层变十七层，这些都是由更改规划的，具体的细节可以让负责工程的李局长告诉你们，至于楼间距也就是我们说的容积率不能少于30米，你买房的要是嫌我楼间距小，你可以退房”刘局长最后表示。

记者随后在城建局李局长的办公室看到这些保障性住房的图纸，图纸上面显示的房子为“6+1”层及“15+1”层。李局长表示：图纸6+1的表示可以盖6层也可以加盖到7层，15+1表示可以盖15层也可以盖到16层。据了解该小区是城建局下属的城投公司开发建设的，蹊跷的是城建局现任刘局长就是该企业的法人。

对于此事本报将持续关注。

本报记者程风