渭南金水园润源物业公司收车位租金遭质疑
2011-03-02 20:19 发布者：渭南维权在线 评论：
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金水园润源物业公司自入驻以来，其屡屡败行受到业主不满。去年就因多收业主冬季供暖费被多家媒体曝光，仍然不吸取教训。
渭南维权在线：
金水园润源物业公司自入驻以来，其屡屡败行受到业主不满。去年就因多收业主冬季供暖费被多家媒体曝光，仍然不吸取教训。至今未成立业主委员会，已经建有的地下停车场闲置它用，不为业主提供服务，同时，在未经任何告知的情况下，自行在业主共有道路上划分停车位收取每月50元的车位租金，引起业主不满。《物权法》第74条规定，"占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有"。新修订的《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。《物权法》规定得很清楚，道路、绿地和其他公共场所归全体业主共有，因此，使用公共场所获得的收益也应当归广大业主所有。在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。我们部分业主与其沟通，均无效果，望你们予以关注。
金水园业主
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